Rezultatele ultimului studiu realizat la editia din luna mai a Targului Imobiliar Project Expo arata cateva schimbari importante in atitudinea potentialilor cumparatori de locuinte.

In primul rand, acestia stiu mult mai bine ce doresc, numarul celor nehotarati fiind sub un procent de 5%. In plus, numarul celor care doresc vile a scazut semnificativ, dar au aparut in cereri casele ecologice. Modificari au intervenit si in sumele pe care oamenii sunt dispusi sa le plateasca pentru achizitia unei locuinte.

Studiul Targului Imobiliar Project Expo cuprinde preferintele vizitatorilor asupra tipului de locuinta pe care doresc sa-l achizitioneze, localizarea acesteia, preturile pe care potentialii cumparatori sunt dispusi sa le plateasca pentru o proprietate, dar si informatii referitoare la suprafata considerata ideala de catre acestia

Tipul de locuinta cautat de majoritatea potentialilor cumparatori ramane apartamentul cu doua camere, 44% dintre cei care au vizitat targul interesandu-se de acest tip de proprietate. 16% dintre cei care au raspuns la intrebarile noastre doresc apartamente cu trei camere, iar 19% se orienteaza catre case. Alti 7% doresc sa achizitioneze vile, 5% duplexuri, iar 6% cauta terenuri in vederea constructiei de locuinte. Surpriza consta in aparitiade cereri pentru locuinte ecologice. 5% dintre participantii la sondaj s-au orientat catre astfel de proprietati.

In ceea ce priveste amplasamentul, sectorul 2 este preferat de 37% dintre repondenti, sectorul 3 este cautat de 21% dintre acestia, iar 19% se orienteaza catre sectorul 1. O zecime dintre cereri sunt pentru sectorul 4, iar sectoarele 5 si 6 au atras catre 3%, respectiv 4% dintre potentialii cumparatori. Judetul Ilfov este si el in topul preferintelor cu un procent 9% in ceea ce priveste interesul cumparatorilor. Doar 4% dintre cumparatori oscileaza intre mai multe cartiere si sectoare, fiind nehotarati cu privire la zona preferata.

Pentru aproape un sfert dintre cumparatori, mai exact pentru 24% dintre ei, suprafata ideala a unei locuinte este de 60 de metri patrati. 13% inclina spre 50 de metri patrati, iar 12% s-ar multumi cu 40 de metri patrati. Tot cate 12% dintre repondenti considera ca au nevoie de 80 de metri patrati, sau chiar de o suprafata cuprinsa intre 110 si 200 de metri patrati. O locuinta de 90 de metri patrati este ideala pentru 8% dintre vizitatorii Targului Imobiliar Project Expo, si acelasi procent se orienteaza catre 100 de metri patrati. 70 de metri patrati ii multumesc pe 7% dintre potentialii cumparatori si doar 4% ar da banii pe mai putin de 40 de metri patrati sau pe mai mult de 200 de metri patrati.

O schimbare a interevenit in suma pe care romanii sunt dispusi sa o plateasca pentru o casa. Daca in noiembrie 2009, o garsoniera era evaluata de catre cumparatori la 45.000 de euro, acum acestia nu ar da pe ea mai mult de 40.000 de euro. In schimb pentru un apartament cu doua camere suma de 60.000 de euro pare a fi cea corecta, cu 3.000 de euro mai mult decat in urma cu sase luni. Pentru un apartament cu trei camere lucrurile stau complet diferit, in conditiile in care romanii ar da 68.000 de euro pe o astfel de proprietate, cu 7.000 de euro mai putin fata de anul trecut. Si pentru o vila pretul oferit a scazut de la 125.000 la 110.000 de euro.

Rezultatele sondajului realizat in cadrul Targului Imobiliar Project Expo din luna mai arata ca 64% dintre repondenti ar plati intre 40.000 si 70.000 de euro pentru o locuinta, 16% ar da 100.000 de euo, iar alti 10% doresc sa se incadreze intr-o suma cuprinsa intre 75.000 si 90.000 de euro. Un procent de 6% sunt dispusi sa plateasca intre 110.000 si 150.000 de euro si doar 4% mai mult de atat.

Studiul a fost efectuat pe un esantion de 410 persoane, la editia Targului Imobiliar PROJECT EXPO ce a avut loc in perioada 7-9 mai 2010.